Doanh thu bất động sản và xây dựng giảm ở mức nghiêm trọng inclusionydiscapacidad.uy

Khảo sát này do Ban IV tiến hành với gần 1.580 doanh nghiệp niêm yết trên 3 sàn chứng khoán Việt Nam gồm HOSE, HNX và UPCOM (không bao hàm những giậtn vị trong nghành nghề dịch vụ tài chính, ngân hàng) trong thời hạn từ 2018 đến 6 tháng đầu xuân năm mới 2023.

KHÓ KHĂN CHƯA CHẤM DỨT

Khó khăn ập tới với ngành bất động sản Tính từ lúc quý 4/2022, lợi nhuận ngành đầu tiên giảm mạnh theo sự “đóng băng” thị trường. Theo Reviews của Ban IV, một trong những mỗi nguyên nhân của tình trạng này đến từ nhiều vụ việc lãnh đạo nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn bị bắt giữ, gây ra sự đổ vỡ niềm tin vào cuối năm 2022.

Đặc biệt, tình hình càng khó khăn hơn khi lãi suất tăng và tư tưởng e ngại rủi ro của chính quyền địa phương dẫn đến vướng mắc pháp lý kéo dãn dài của nhiều ý tưởng phát minh bất động sản trong thời đoạn vừa qua. Tình hình này đến quý 2/2023 cũng chưa được ctrận thiện.

Liên quan đến chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp, một nghĩa vụ quan trọng của doanh nghiệp với nhà nước, hiện Việt Nam đang áp dụng và một mức thuế suất 20% trên lợi nhuận trước thuế không phân biệt quy mô doanh nghiệp.

Do đó, theo Ban IV, không tồn tại sự khác lạ lớn về cơ cấu chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trên tổng chi phí giữa những nhóm quy mô doanh nghiệp qua những năm, với tỷ trọng khoảng trên 1 - trên 2% tổng chi phí.

Nguồn: Khảo sát của Ban IV.

"Tuy nhiên, nếu so sánh tỷ trọng giữa chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp với lợi nhuận sau thuế, có sự khác lạ rất rộng lớn giữa những nhóm doanh nghiệp phân theo lợi nhuận", Ban IV nhận xét.

Về nguyên tắc, tỷ trọng so sánh chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp và lợi nhuận sau thuế sẽ dao động quanh mức 25%. Thế nhưng, sự khác lạ so với mốc 25% này tập trung đến từ những việc những doanh nghiệp trong nhóm bị lỗ.

Cụ thể, theo kết quả phân tích của Ban IV, nhóm thứ nhất có quy mô lệch giá nhỏ nhất lại có chi phí thuế rất cao so với lợi nhuận sau thuế; thậm chí, năm 2020 lên đến mức 51,5% và nghiêm trọng hơn khi năm 2022, phần lớn những doanh nghiệp nhóm này đều bị lỗ.

Trong khi đó, nhóm thứ 2 và 4 khá tương đương nhau với giá trị dao động quanh mức 25 - 30% và nhóm thứ 3 có giá trị từ 20 - 24%.

"Điều này cho thấy rất cần phải có chính sách thuế thích hợp hơn cho từng nhóm doanh nghiệp theo quy mô lệch giá, nhất là những doanh nghiệp nhỏ", Ban IV nhấn mạnh.

CHÍNH SÁCH TÀI KHOÁ NGHỊCH CHU KỲ ĐỂ KÍCH TỔNG CẦU

Thông qua phân tích, Ban IV cho rằng nội lực doanh nghiệp suy yếu, lại phtrận đương đầu nhiều khó khăn do tổng cầu giảm nên việc hấp thụ vốn sẽ gặp nhiều khó khăn.

Trong khi, khó khăn của doanh nghiệp trong thời hạn ngắn vị trí dòng tiền vàng để duy trì hoạt động và sinh hoạt nên những chính sách trước mắt cần tập trung vào hỗ trợ dòng tiền vàng.

Trong khi chính sách tiền vàng tệ không thể nhiều dư địa do lãi suất toàn thị trường quốc tế neo ở mức cao và chênh lệch lãi suất sẽ gây găng tay lên tỷ giá, Ban IV cho rằng cần xem xét triển khai chính sách tài khóa nghịch chu trình để thúc đẩy tổng cầu.

Cụ thể, một, tăng cường đầu tư công, tập trung vào những cơ sở hạ tầng lớn, vừa để hỗ trợ những doanh nghiệp ngành xây dựng và vật liệu xây dựng, vừa nâng cao tích điện của quốc gia. Đồng thời, chú trọng trở thành tân tiến nhà ở xã hội để phục vụ yêu cầu yêu cầu thực của người lao động và hỗ trợ những doanh nghiệp bất động sản.

Hai, xem xét những gitrận pháp giãn, giảm bức xúc thuế và chi phí khác, tạo dòng tiền trong game thời hạn ngắn cho doanh nghiệp vì đó là thời điểm phtrận khoan thư sức dân.